Делегация Российской гильдии риэлторов во главе с Президентом РГР Анной Лупашко приняла участие в Гражданском жилищном форуме, который прошел в Санкт-Петербурге с 3 по 7 октября 2012 г.
Выступая на Пленарном заседании форума, посвященном стратегии развития рынка недвижимости, Президент РГР отметила, что в нынешних условиях многократно возрастает роль и ответственность тех, чей бизнес связан с решением одного из важнейших вопросов в жизни каждой российской семьи — вопроса приобретения жилья.
— Сейчас уже ни у кого нет сомнений, что будущее рынка недвижимости — за профессиональными объединениями и едиными стандартами, позволяющими обеспечить гражданам России безопасность сделок с недвижимостью и гарантированно высокое качество услуг, — подчеркнула А. И. Лупашко. — Решение этой задачи профессионалы отрасли видят в широком и грамотном распространении принципов саморегулирования — этот институт позволит нам, представителям одной из наиболее социально значимых профессий, объединить свои возможности в целях дальнейшего цивилизованного развития рынка недвижимости.
По словам А. И. Лупашко, в настоящее время на базе региональных профессиональных объединений РГР активно создаются региональные саморегулируемые организации: Сегодня в составе РГР уже зарегистрированы в качестве саморегулируемых организаций Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов, «НП Объединение риэлторов МАР», Свердловский союз сертифицированных риэлторов, СРО ДГР, Омский союз риэлторов, созданы СРО в Санкт-Петербурге, Саратове. В активном процессе получения статуса саморегулируемых организаций находится большинство других региональных профессиональных объединений РГР.
Как отметила Президент РГР, задача построения системы саморегулирования риэлторской отрасли федерального масштаба в настоящее время носит для Гильдии, по сути, технический характер, так как фактически данная система уже давно создана и функционирует. В связи с этим А. И. Лупашко выразила уверенность, что в ближайшем будущем РГР реализует задачу создания единой системы саморегулирования риэлторской отрасли федерального масштаба.
Усилия, предпринимаемые нами по данному вопросу, носят постоянный и продуктивный характер. В частности, одним из последних шагов, сделанных РГР, стала стандартизация содержания риэлторской услуги. Следующий важный шаг — разработка единого образовательного стандарта, который уточнит требования к квалификации риэлторов — будет сделан нами в текущем году.
Между тем отсутствие законодательного регулирования риэлторской деятельности по-прежнему остается одной из болевых точек отрасли, от чего, в первую очередь, страдают потребители риэлторских услуг. Тему о необходимости принятия закона о риэлторской деятельности члены Российской Гильдии Риэлторов поднимают на всех площадках, включая и Национальный Конгресс по Недвижимости. Обсудили ее и на жилищном форуме в Санкт-Петербурге — этой теме посвятили свои выступления вице-президент РГР Константин Апрелев и президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрий Загоровский.
В докладе «СЕРТИФИКАЦИЯ как инструмент перехода к саморегулированию» К. Апрелев затронул вопросы системного подхода к продвижению профессии риэлтор и системы добровольной сертификации, которая на данный момент является основой саморегулирования в отрасли. Тем не менее, недобросовестные участники продолжают работать на рынке недвижимости, в поле недобросовестной конкуренции. При сохранении данной ситуации, без введения ограничений на доступ к профессии РИЭЛТОР, эволюционное развитие рынка займет десятилетия, уверен К. Апрелев.
— СРО может функционировать корректно только в том случае, если оно создается на принципах объединения в него сертифицированных компаний, оказывающих услуги клиентам в соответствии с национальным стандартом и стандартами СРО, — подчеркнул докладчик. — Поэтому следующим шагом после создания региональных СРО на основе сертифицированных компаний, а затем и Национального объединения СРО, должно стать принятие закона о риэлторской деятельности, подразумевающего обязательное членство в СРО как единственную возможность доступа к профессии.
Президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрий Загоровский в своем докладе «Защитить профессию РИЭЛТОР — гарантировать соблюдение интересов ПОТРЕБИТЕЛЯ!» отметил, что для совершенствования законодательного регулирования рынка недвижимости необходимо учесть три ключевых момента.
— Во-первых, консолидировать усилия профессиональных участников рынка недвижимости на продвижение Закона о риэлторской деятельности. Во-вторых, повысить уровень подготовки специалистов, в том числе, за счет совершенствования работы образовательных центров РГР и региональных объединений, входящих в ее состав. В-третьих, более пристально следить за чистотой рядов и при необходимости исключать тех, кто не соответствует требованиям принятых в Гильдии норм и стандартов деятельности.
От Российской Гильдии Риэлторов в работе Гражданского жилищного форума также приняли участие Вице-президент РГР Григорий Полторак, Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Вице-президент РГР Валерий Виноградов, Вице-президент РГР Арсен Унанян.
Благодаря усилиям вице-президента РГР Валерия Николаевича Виноградова в рамках форума была организована Конференция «Риэлторский бизнес: современное состояние и пути успешного развития». Как отмечали участники жилищного форума, это была самая информативная часть мероприятия. Г-н Виноградов выступил с докладом «Реализация потенциала регионального развития риэлторской компании».
Подготовила: Наталья Чистякова