Отчет, рыночная оценка квартиры в Балаково, оценщики, эксперты по недвижимости, цены в Балаково

Цены на квартиры, оценить недвижимость в Балаково

ООО «БАЛАКОВСКАЯ ОЦЕНКА СОБСТВЕННОСТИ»

Кто такие оценщики и зачем они Вам нужны?
Немного истории.
Профессиональная деятельность по оценке движимого и недвижимого имущества, получившая новое развитие в последние десятилетия, не является новинкой, как для России, так и для мировой практики. Упоминания о первых в мире попытках такой работы относятся к 17-му веку в странах Западной Европы. В России предпосылки оценочной деятельности появились после отмены крепостного права в 1861 г., это было связано с возникновением вопросов доходности и ценности имущества, и следовательно — налогообложения. Появилась первоначальная нормативно — правовая основа, первые оценочные комиссии, первые объединения в профессиональные сообщества. К началу 20 века оценочная деятельность в России достигла высокого профессионального и законодательного уровня, которого Европа и другие страны достигли только в 60–70 годах. В России же, после революции 1917 г., эти достижения были утрачены, и в советские годы спустились до уровня банальных «комиссионок».
Возрождение профессии в новейшей истории приходится на начало 90-х годов 20 века. За это время методом «проб и ошибок» оценочная деятельность сформировалась и заняла свое достойное место в ряду «новых» видов работ, продиктованных становлением рыночной экономики. Вновь были созданы законодательная база, профессиональные объединения, специализированные издания, сформированные базы данных, реестры и т. д. В Саратовской области работа оценщиков появилась более 20 лет назад, в 1994 г. Сотрудники ООО «Балаковская Оценка Собственности» приняли участие в появлении и дальнейшем развитии данной услуги на Балаковском рынке практически с первых лет ее существования в новейшей истории.

Оценка движимого и недвижимого имущества.
Согласно действующему законодательству, оценка движимого и недвижимого имущества в обязательном и/или добровольном порядке предусмотрена в следующих случаях:
— при кредитовании под залог (ипотека, как на приобретение объекта, так и под залог имеющегося имущества);
— при страховании имущества;
— при налогообложении имущества (в настоящее время вопрос приобрел дополнительную актуальность в связи с участившимися случаями оспаривания кадастровой стоимости);
— при разрешении имущественных споров физических и юридических лиц в досудебном/судебном порядке (в т. ч. при разводах, вступлении в наследство, выходе соучредителей из состава предприятия и т. д.);
— при выявлении стоимости ущерба, причиненного имуществу физических и юридических лиц в досудебном/судебном порядке (в т. ч. страховые случаи);
— при вступлении в наследство (для объектов, не имеющих инвентаризационной и кадастровой стоимости);
— при купле-продаже имущества, имеющего долю несовершеннолетнего (дети до 18 лет);
— при осуществлении процедуры банкротства (стоимость имущества должника); — при совершении сделок с имуществом, принадлежащим государственным и муниципальным предприятиям, юридическим лицам (купля-продажа, аренда);
— при совершении сделок с имуществом, принадлежащим государственным и муниципальным предприятиям, юридическим лицам (купля — продажа, аренда).
ООО «Балаковская оценка Собственности» оказывает сопутствующие консультационные услуги при выполнении каждого отдельного вышеуказанного вида работ (услуг).
Конечно, как в любой другой отрасли, за 20 с лишним лет в сфере оценки имущества появились «перегибы на местах». В связи с тем, что оценочная деятельность требует длительной и дорогостоящей учебы, сертификации, обязательного получения разрешительной документации, эта услуга имеет свою определенную стоимость, за которую оценщик несет профессиональную ответственность перед потребителями и собственной СРО.
Поэтому, если заказчик (клиент) обращается за услугой оценки, и порой встречается с подозрительно дешевой стоимостью работ или предложением обосновать любой результат (Вм как надо посчитать, побольше или поменьше?), то предлагаем заказчику быть внимательным, и, что называется, «опасайтесь подделок!» Неуважительное отношение к своей работе и потребителям своих услуг не гарантирует положительного результата оценщика, который может выявиться позже, в том числе и при проверке его деятельности уполномоченными органами.
Оценочная деятельность в городе Балаково и Балаковском районе представлена достаточно широко, поэтому гражданам нет необходимости обращаться в областные центры за аналогичными услугами, т. к. практически любую работу по оценке имущества могут выполнить местные специалисты, имеющие достаточную квалификацию и опыт. При этом, заказчики (клиенты) сэкономят и время, и деньги.

О КОМПАНИИ:
Специалисты ООО «Балаковская оценка собственности» выполняют работы оценке движимого и недвижимого имущества с 1995, 1997 года соответственно. Вся необходимая разрешительная документация на осуществление подобного рода услуг соотвтетствует требованиям действующего законодательства РФ (деятельность застрахована в ОАО «СОГАЗ», рег. № № в реестре НП «СМАОс» № 418, 1646, имеются аккредитации в ипотечных и кредитных организациях, в т. ч. ПАО «Сбербанк России»). Страховых случаев в практике нет. Участий в судебных разбирательствах по вопросам произведенной оценки (по жалобам) нет. Плановые проверки проводятся без замечаний.
Ежегодно нашей компанией выполняется 300–600 отчетов об оценке рыночной стоимости различных объектов. Основные объекты оценки находятся в г. Балаково и районе, имеется практика работы в Духовницком, Вольском, Хвалынском, Пугачевском, Ивантеевском, и др. районах Саратовской области, а также в Самарской области. Для повторных и корпоративных клиентов действует система скидок.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Местонахождение: г. Балаково ул. Ленина д. 91, 4 этаж, офис 412.
Телефоны: 8(8453)35–6897, 68–6910, +79272784241, +79276224111, +79272256910.
Факс: 8(8453)35-68-97.
Адрес электронной почты: e.m.telegina@mail.ru , bos_2000@mail.ru.