В сентябре 2013 года началось строительство двух новых 10-и этажных жилых панельных домов на 157 и 176 квартир каждый, расположенных на пересечении улиц Волжская и Строительная по адресу: Саратовская область, г. Балаково, 3 «г» микрорайон, сроком окончания строительства в III квартале 2014 года.

Всего планируется построить 333 квартиры, в том числе: однокомнатных — 196 квартир, двухкомнатных — 91 квартиру, трехкомнатных — 46 квартир.

Согласно проектной документации инвестиционная цена одного квадратного метра предполагается в размере 29 000 рублей для одно — и двухкомнатных квартир и 27 500 рублей — для трехкомнатных квартир.

Строительство ведется на месте снесенных по программе «ветхое жилье» так называемых «клопятников», служивших «верой и правдой» их жильцам еще со времен строительства Саратовской ГЭС.

Проектом строительства указанных домов предусматривается благоустройство территории, устройство тротуаров, размещение хозяйственных и спортивных площадок и площадок для игр детей и отдыха взрослых.

Район, в котором ведется строительство, расположен в приличном удалении от промышленных предприятий и промзоны, буквально в 500 метрах от набережной судоходного канала и реки «Сазанлейки», в связи с чем считается достаточно благополучным с экологической точки зрения.

Инфраструктуру 3 «г» микрорайона достаточно трудно назвать развитой. Единственное, что находится в 5 минутной шаговой доступности — это автобусные остановки по ул. Набережная Леонова и ул. Волжская.

В то же время, в соседнем, 3 микрорайоне, расположен ТЦ «Оранж», известный в городе как одно из самых посещаемых Балаковцами мест.

Наличие детских садов делает привлекательным этот район для семей, имеющих детей до 6–7 лет. Принимая во внимание наличие (или отсутствие) общеобразовательных учреждений — школ, то расположение строящихся домов представляется менее выгодным. Школа № 3, по информации управления образования, учащимися укомплектована. Что касается школы № 10, то буквально в летом прошлого года глава администрации района И.Чепрасов, совместно с комитетом образования, проводил встречу с родителями учеников этого образовательного учреждения, где решался вопрос о закрытии школы в связи с ее неукомплектованностью. Благодаря настойчивости присутствующих на собрании родителей школу решили не закрывать без обозначения каких-либо сроков и перспектив.

Тем не менее, остается надеяться, что строительство белее 300 квартир в двух десятиэтажных домах привлечет в 3 «г» микрорайон новых жителей, что в свою очередь даст новый импульс для развития этого района Балаково.

ЖЕЛАЮЩИМ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
Хотелось бы довести до сведения инвесторов, что по состоянию на январь месяц 2014 года свободные (не проданные) квартиры в указанных новостройках есть и предлагаются к приобретению застройщиком — ЗАО «Саратовгесстрой» Балаково на сайте http://www.sargesstroy.ru по вышеуказанным ценам. Поэтому нет ни какой необходимости обращаться к посредникам и риэлторам, предлагающим приобрести жилье в этих домах с учетом их комиссионных интересов по ценам, превышающим цену, определенную застройщиком.

С уважением, и пожеланием удачных сделок,
администрация портала DOM64.com
e-mail: dom64.ru@mail.ru