ВЫБИРАЕМ БАЛАКОВСКОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

Недавно я стала невольной свидетельницей разговора в очереди (в паспортном столе меняла паспорт). Разговор начинался довольно безобидно, но с каждой минутой становился более напряженным. Речь шла про агентства недвижимости, а конкретнее про риэлторов.

Первая фраза прозвучала: «риэлтор всегда знает, как обмануть клиента. Например, выберет человек квартиру по объявлению, позвонит, а риэлтор пытается надавить на потенциального клиента, заявив, что квартир со сходными параметрами на рынке нет, а на данный объект уже выстроилась очередь. Но самая грубая хитрость — когда квартиру продает не собственник. Используя современную технику, злоумышленники в состоянии подделать практически любой документ».

И тут я вмешалась в разговор: «и даже если квартиру продает настоящий хозяин, существует немало подводных камней, способных испортить жизнь новому владельцу. Например, вы покупаете юридически чистую квартиру, в которой никто, кроме собственника не прописан. А через полгода к вам заявляется освобожденный уголовник, прописанный здесь, и заявляет свои права — согласия на продажу он не давал, покидать отчий дом не намерен».

Так как же быть? Покупать, продавать самому или все-таки нанять риэлтора? Думаю риэлтор не нужен только в нескольких случаях: если у вас юридическое образование и достаточно опыта и знаний в области купли-продажи недвижимости, если у Вас работают друзья или родственники в этих сферах и достаточно знакомых во всех инстанциях для сбора необходимого пакета документов (ЖЭУ, Рег. Палата, БТИ и прочие). В остальных случаях — безопаснее обратиться в одно из агентств недвижимости города Балаково, так как сотрудничество с профессионалами должно обеспечить вам грамотное оформление документов, выгодные условия, экономию времени, комфортное самочувствие и безопасность.

Для того чтобы понять, что агентство недвижимости, в которое вы собираетесь обратиться, надежное, предлагаю вам оценить его по следующим критериям: известность, стаж работы, имидж фирмы, сертификаты и рекомендации. В данном случае, считаю. Что имею права дать независимый совет, т. к. именно этими критериями я руководствовалась при выборе фирмы, когда продавала и одновременно покупала себе квартиру.

1. Как правило, у всех солидных фирм есть свой сайт в Интернете, где вы можете ознакомиться с их деятельностью (хотя сайтам можно доверять далеко не всегда).

2. Риэлторская контора должна проработать на рынке не менее 10 лет. В этом можно убедиться посмотрев документы о фирме.

3. У нее конечно должен быть стационарный офис, в котором фирма работает не первый год 4. Также должны быть всевозможные лицензии и сертификаты, в которых, честно говоря, разбирался мой сын, а не я.

5. У некоторых риэлторов есть даже свое печатное издание.

6. Конечно, надежнее обращаться в фирму, чем к частному риэлтору, т. к. в первом случае мне оказывал услугу целый коллектив, включая риэлторов, а не один человек.

7. Ну и конечно рекомендации знакомых.

А услуги мне оказывало Агентство недвижимости «ГОРОД», что находится в Гринхаусе. Мне понравилось. Ну это так, к слову.

Свое имя и фамилию писать не буду. Если кому-то поможет мой совет, буду рада.

Как выбрать агентство недвижимости в Балаково — консультация DOM64.com