Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон договора другой стороне в счёт причитающихся по договору платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Наконец-то Вы нашли квартиру, о которой так долго мечтали и уже мысленно рисуете в голове, как будете обустраиваться на новом месте, планируете, что-то доделать, либо переделать… Но для того, что бы этот прекрасный момент наступил, необходимо решить наиболее важный вопрос. А наиболее важным вопросом на данном этапе является, то, чтобы выбранная квартира досталась именно Вам. Конечно, если Вы буквально восхищены этой недвижимостью, то можете сразу пойти и оформить сделку купли-продажи. Однако бывают моменты, когда на сбор необходимых документов уходит определенное количество времени: это может быть неделя, а может и месяц. Гарантировать, что за это время, не появится покупатель с наиболее выгодным предложением, никто не сможет. Как убедить продавца в серьезности своих намерений по покупке у него квартиры? И как самому не столкнуться с недобросовестными продавцами, которые непосредственно перед сделкой могут повысить цену за продаваемую квартиру? Что сделать, чтобы продавец приостановил продажу на определенный промежуток времени? Ответ на все эти вопросы возможен один — оформление задатка!

Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из сторон договора другой стороне в счёт причитающихся по договору платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если говорить более простым языком, то задаток это определенная денежная сумма, которая дается покупателем продавцу, чтобы продавец поверил в серьезность намерений покупателя, и если сделка будет совершена, то эта сумма будет засчитана в стоимость приобретаемой недвижимости.

Часто бывают ситуации, когда граждане хотят сэкономить на услугах профессиональных Агентств Недвижимости, оказывающих услуги по оформлению необходимых документов, и передают задаток при покупке квартиры по банальным распискам или сомнительным договорам о задатке, а иногда и под «честное слово». В таких случаях ни покупатель, ни продавец не могут рассчитывать на защиту своих интересов, в том числе и в судебном порядке. Поэтому необходимо понимать: при внесении задатка важно грамотно оформить предварительный договор о купле-продаже квартиры, с передачей определенной суммы денег в счет предстоящей сделки. Этот договор должен соответствовать требованиям действующего законодательства РФ и должен быть составлен в простой письменной форме.

Прежде чем передавать задаток продавцу, необходимо проверить правоустанавливающие документы на квартиру, узнать, кто является ее собственником. Предварительный договор, равно как и соглашение о задатке, можно оформить в Агентстве Недвижимости «ГОРОД», где профессиональные юристы грамотно проконсультируют как продавца, так и покупателя квартиры, осуществят проверку всех необходимых документов, оформят предварительный договор, а в последующем и договор купли-продажи квартиры.

Обращайтесь: г. Балаково, ул. Ленина, дом 60. Тел. 8-927-225-60-09

Задаток, аванс при покупке квартиры в Балаково — DOM64.com